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合资企业MAGSAYSAY:农业房地产的预兆

Special Price 作者:羿仕

合资企业Magsaysay的主要领域是木材工业 - 从木材生产到木材种植 - 在18岁的耶稣维森特麦格赛赛或仅仅是合资公司给他的朋友投入了自己的投资,也许是最低调的成员之一他着名的政治家庭他的大叔拉蒙麦格赛赛是菲律宾第七任总统,也被称为人民总统

而他的父亲维森特·麦格赛赛是前桑巴莱斯州州长,他的妻子米托斯在政治舞台上非常活跃,曾三连任,担任第一区的代表

正如其他亲属继续参与国家和地方政治场景尽管如此,在互联网上运行“合资企业麦格赛赛”这个名称将导致两个突出的证书 - 首先是巴布亚新几内亚的名誉领事,并作为一名商人参与木材业在他的许多业务之外,合资企业将自己描述为一个“家庭男人”,他为自己与前国会女议员Mitos Magsaysay的31年婚姻感到骄傲,他与他分享了六位“星期日泰晤士报”星期六在接受这位第三代麦格赛赛的专访时,很明显他选择不参与家庭的偏好,而不是一度发起任何关于政治的言论

除非直接询问他对公共服务的看法,否则他会专注于讨论他的重新发现对农业的热情Agri-man今年早些时候,当地农业产业重新引起了Magsayay的兴趣他解释说,对于很长一段时间,Magsaysays在Zambales拥有养牛场和糖种植园“但是我的主要领域确实在木材工业,从木材生产到木材生产,”这位52岁的商人解释说

这项业务在1947年,并没有像其他人那样认为我在18岁时在木材行业占据了自己的(投资)位置

“在今年2月份,Woodrich Agri Technology Corp是由合资企业Magsaysay(左二)和Cielo Petines(极左)以及参加2015年Agrilink展会的国际合作伙伴共同创立的

他生动地回忆道:“我必须称赞我的祖父在我童年期间接触并训练我,他确信我在棉兰老岛的家庭采伐业务或我们的胶合板和锯木厂中度过了暑假的学习时间

“由于我很早就接触到这个环境,因此我开始自己的生意变得非常诱人

我开始关注大小木材,但银行开始犹豫如何处理未成年人幸运的是,经过他们的审查 - 当他们发现我的业务和市场可行时 - 并且经过我父亲的同意,他们同意支持我“麦格赛赛总是为麦格赛赛开启农业机会,也许就像政治经常为他的许多亲戚敞开大门一样

”当1993年在桑格列斯关闭糖中心和禁止登录时,我实际上已经满了在家畜饲养中,我一直在商业规模上生产肉鸡(大约70万头),直到1999年,“他回忆说,”关闭肉鸡生产后,在巴布亚新几内亚开辟了一片木材的机会,我接受了它“作为命运在麦格赛赛在西南太平洋岛屿逗留期间,农业将有另一个前景开启

就像任何精明的商人会做的那样,他看到了它的潜力并决定它的可行性进入Agco Magsay说碰到一家名为Agco GSI的美国伞业企业,它由多家公司组成,专门从事家禽和猪业务的各个方面

能够为这个农业领域创建整个系统,Agco有能力建设防风雨和气候控制住房为动物提供饲料,生产养猪设备,饲养设备,供水和通风系统等等

他们还将品牌Cumberland用于家禽业务需求,以及Valli,一家专门从事层和肉鸡笼行业的意大利公司

正如Magsaysay发现的,Agco已经在菲律宾经营了10年,直到竞争对手购买了其原有的当地分销商,这导致了管理方面的冲突 Magsaysay公司通过Agco提供的广泛服务和产品印象深刻,与前菲律宾Cielo Petines公司的总经理Cielo Petines建立了合作关系,并于二月份正式获得经销权

这是一个现代化,舒适和无压力的住宅,农业动物看起来像Cumberland所展示的那样“我的公司WATCO [Woodrich Agri Technology Corp]现在管理着Agco在该国的经销商,”他说,“虽然今年我们已经完成了所有现有产品,但我们也有未来计划引进与农业相关的其他产品相关产品,例如农业设备,并最终在不久的将来进行生产和组装

“由于可以简化该国的农业流程,Magsaysay至少可以决定:在他的所有其他投资中,这一项最有希望“木材工业对一些人仍然有潜力,因为他们正在转型为t但是由于我们对木材的需求量很大,需求总是会超过供应

对于菲律宾的情况,我宁愿进入农业,因为需要大量的土地来种植树木

,“他提出农业房地产麦格赛赛非常看好农业,已经确定了该行业中有兴趣和愿意投资的人

事实上,他鼓励其他许多企业家考虑进入农业贸易

”现在很多银行非常支持畜牧业,他们正在向生产者提供非常有利和友好的利率,“他举了一个例子”这也是为什么这个行业的设备现代化被认为是朝阳产业,为什么对畜牧业农民需求扩大他们的农场和那些涉及房地产的人建立现代化的农场,并租用他们“租赁将有25%到27%的折扣每年与银行的闲置资金相比,“麦格赛赛继续说,他的调查研究结果显示:”即使你什么都没有增长,有人肯定会租用你的农场

“然后农业倡导者将农业房地产与现在流行的投资是购买一个公寓单位并租下它“如果你购买了一套公寓并租用它,你不确定是否有人全年租用它在农业耕作中,一旦租赁出现,承租人别无选择,只能养殖牲畜,以确保连续生产和租赁,“他解释说,”而且菲律宾人口众多,我们必须为人民生产越来越多的粮食,因此生产方“同样,麦格赛赛告诫那些突然被他的商业模式所启迪的人,他们必须确保为农业生产奠定必要的基础

”为了大量生产t他的人口,种植者必须首先建立一个现代化和可靠的住房,“他强调”这是畜牧业最基本的 - 不是饲料厂,而是现代化的住房单元“Cumberland的自动化套餐系统为家禽农场主提供高效的鸡蛋收集服务通过Agco为这些系统提供一站式服务,Magsaysay建议感兴趣的投资者 - 最有可能返回海外菲律宾工人和退休职业人士 - 他们有一些P20-至P50百万的资金用于建设现代化农场,并让他们租用,而不是冒着他们在公寓里辛苦挣来的钱“这是我建立Watco的原因,因为我相信现代畜牧业是一个非常好的生意,”他热衷于Beyond agri满意地说,他已经彻底解释了他对农业房地产的倡导,Magsaysay允许“星期日泰晤士报”杂志对他的个人生活进行了窥视,围绕WATCO和Agco以外的独家采访,他描述了这一点以自己为核心的“家庭男人”,他为与前代表米托斯结婚31年而感到自豪,他与他分享了六岁的大家伙“我们确保我们每年至少一次旅行,尽管现在做起来很难,因为我的孩子们都有自己的生活

“麦格赛赛笑着问道,为什么他从不上政府,最后谈到政治倾向时,麦格赛赛回答说:”政治不是我们家庭必须的,我们从来没有把它变成业务“对我们所有人来说重要的是,无论我们做什么,我们都绝不会摧毁我们的名字,并且无论我们能否为菲律宾人民提供良好的服务”